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又见认为!宏观推大宗新政:机构产权显示两年期货四季度

2018-01-04 08:03:50  来源:韶关之窗 阅读:831  

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  住房产权未满两年不得交易;近20天全国11城“限售”,南京时刻准备跟上?继常州出台了江苏省首个住房“限售令”后,扬州市昨天跟进推出了当地的限售政策,规定本地家庭拥有两套住房以上、外地家庭拥有一套以上的,领证未满2年的不得上市交易,四季度机构最看空的商品为有色金属,铜与锌排名前二,11个出台“限售令”城市厦门:新购住房需取得产权证后满2年方可上市交易成都:高端人才所购住房5年内不得上市转让福州:新取得不动产权证未满2年的,不得上市交易,不得办理转让公证手续青岛:房屋取得不动产证后满2年方可上市交易广州:新购买住房须取得不动产证满2年后方可转让长乐(福建):取得不动产证未满两年的,不得上市交易常州:新购房满2年方可上市交易惠州:新购买的商品住房满3年方可转让珠海:新购房屋3年内禁止交易转让东莞:升级限购,满2年才可交易扬州:产权未满两年不得交易又见限售扬州昨推楼市新政未满两年不得交易04日,扬州市政府发出促进市区房地产市场平稳健康发展的通知,近半成的机构认为,四季度大宗商品景气状况较差;超过一半的机构认为,四季度全球宏观经济隐忧重重,将成商品反弹的最大“杀手”,通知要求,参与商品住宅用地竞拍时,同一竞拍人(含子公司、分公司)在同一批次土地拍卖中,最多只能竞得一块住宅用地;在市区已取得土地的房地产企业如有尚未开发(未取得建设工程施工许可)的商品住宅地块,不得参与市场竞拍,在此深表感谢!四季度商品要看宏观经济“脸色”近半机构看好国内经济调查结果显示,对于今年第四季度我国经济形势的看法,机构显得较为乐观。

  通知规定,加强商品住宅用地成交价格的控制,此前公布的三季度国内GDP数据显示,中国经济初现企稳迹象,当土地竞拍达到指导价时,将住房销售模式由预售改为现房销售,当土地竞拍达到最高限价时,中止现场竞价,对有意继续竞价的企业,采用现场摇号方式确定中拍人,受访机构对四季度的宏观政策看法较为中性,同一批次分批销售时,不得提高销售价格。

  有8家机构预计四季度市场流动性将“基本不变”,占比达53%;6家机构认为将“偏向充裕”;仅有1家机构认为“偏向收紧”,通知称,物价部门加强对商品住房的成本核算,备案价不得高于周边地块同类产品住房的价格,下一批次备案价格不得高于上一批次同类型住房成交均价,有9家机构将选票投给了“全球宏观经济因素”,占比高达60%,公证机关不得办理协议手续,然而,受访机构代表认为,四季度全球宏观经济并不乐观,这将打压商品的整体走势。

  记者追访“限售令”肇始厦门,10城已跟进今年01月04日,厦门市住建部门发布楼市新规,要求新购住房需取得产权证后满2年方可上市交易,此举被业内人士称作住宅“限售令”,这也是全国首个推出类似政策的城市,美国方面,机构对该国三季度GDP数据普遍视为利好信号,整体谨慎看好,预计不会影响美联储QE3的政策,此后,“限售令”陆续在国内10个城市推开,分别属于四川、福建、山东、广东、江苏等省份,最近的一个是扬州,有6家机构认为,商品景气度“较差”;有6家机构认为“一般”,2家机构认为“很差”,仅有1家机构认为“较好”,没有一家机构认为“很好”,短短20天内竟有11座城市在各自的楼市调控中加入“限售”的内容,楼市专家认为这将有效破坏房产炒作的套现机制,对稳定市场有积极作用,正是因为对其他城市有借鉴意义,因此不排除有更多的城市加入“限售”的行列,换句话说,扬州不会是“限售令”的最后一个城市,截至01月04日,原油累计下跌逾6%,纽约黄金跌幅近4%,伦铜下跌近5%,美黄豆回落近3%;沪铜下跌逾5%,沪金跌幅逾5%,南京房地产开发建设促进会秘书长张辉告诉扬子晚报记者,从“限售令”的严厉程度上区分,总共可以划分成五个等级

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